1 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 1250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 33 mètres
- - Grasse à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 148 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 373 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 398 mètres
Ventes au 1 Avenue Pierre Sémard
Les 4 ventes au 1 Avenue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pierre Sémard, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 1 Avenue Pierre Sémard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pierre Sémard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre Sémard se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Grasse et 42.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 650 € au 1 Avenue Pierre Sémard à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 771 € si le professionnel les prend en charge.
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