1 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 312 €

de 2 024 € à 2 904 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°3 et de 4.7 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 1 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 1250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 33 mètres
- Grasse à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2069 mètres
- Collège Carnot à 148 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 373 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 172 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 398 mètres

Ventes au 1 Avenue Pierre Sémard

Les 3 ventes au 1 Avenue Pierre Sémard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2019

107 500 €(2 316 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.42 m²

1 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

10 mars 2020

85 000 €(1 808 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.01 m²

1 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

2 septembre 2024

192 000 €(2 008 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.63 m²

1 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Pierre Sémard(2 345€)

2 Avenue Pierre Sémard(2 426€)

4 Avenue Pierre Sémard(2 434€)

5 Avenue Pierre Sémard(2 629€)

21 Boulevard Carnot(2 436€)

19 Boulevard Carnot(2 369€)

12 Boulevard Carnot(2 467€)

1 Square Rastigny(2 062€)

Prix du 1 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 1 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 1 Avenue Pierre Sémard se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Pierre Sémard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Pierre Sémard se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Grasse et 55.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chiris, 06130 Grasse(2,494 €)

Avenue de Provence, 06130 Grasse(2,608 €)

Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse(2,809 €)

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(3,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.