3 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 1250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 42 mètres
- - Grasse à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2084 mètres
- - Collège Carnot à 134 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 385 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 400 mètres
Ventes au 3 Avenue Pierre Sémard
Les 11 ventes au 3 Avenue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 3 Avenue Pierre Sémard se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Sémard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Sémard se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Grasse et 54.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Pierre Sémard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Quality IMMOBILIER
Grasse 06130
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