2 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 426 €

de 2 022 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°3 et de 4.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 2 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 46 mètres
- Grasse à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2071 mètres
- Collège Carnot à 149 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 369 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 184 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Pierre Sémard(2 345€)

1 Avenue Pierre Sémard(2 312€)

4 Avenue Pierre Sémard(2 434€)

5 Avenue Pierre Sémard(2 629€)

24 Avenue de Provence(2 490€)

21 Boulevard Carnot(2 436€)

22 Avenue de Provence(2 428€)

19 Boulevard Carnot(2 369€)

Prix du 2 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 2 Avenue Pierre Sémard se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pierre Sémard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Sémard se situe 23.88 % en dessous de la moyenne de Grasse et 52.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chiris, 06130 Grasse(2,494 €)

Avenue de Provence, 06130 Grasse(2,608 €)

Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse(2,809 €)

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(3,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.