11 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 035 €

de 2 549 € à 3 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°20 et de 3.65 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 420 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Léon Chiris à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crouet à 105 mètres
- Grasse à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2253 mètres
- Collège Carnot à 125 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 416 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 274 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 289 mètres

Ventes au 11 Avenue Pierre Sémard

Une vente a été recensée au 11 Avenue Pierre Sémard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2022

330 000 €(1 641 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•201.09 m²

11 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Pierre Sémard(3 508€)

5 bis Avenue Pierre Sémard(3 150€)

38 Avenue Pierre Sémard(3 114€)

9 Traverse-de la Gare(2 675€)

8 Boulevard Jacques Crouet(2 528€)

12 Boulevard Jacques Crouet(2 679€)

55 Avenue de Provence(2 125€)

2 Boulevard Jacques Crouet(2 781€)

Prix du 11 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 11 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 11 Avenue Pierre Sémard se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Pierre Sémard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pierre Sémard se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Grasse et 41.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chiris, 06130 Grasse(2,494 €)

Avenue de Provence, 06130 Grasse(2,608 €)

Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse(2,809 €)

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(3,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.