38 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 729 € à 3 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 137 €

de 2 459 € à 3 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Avenue Pierre Sémard, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
1 niveau - 3897 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes parfumeries Chiris à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sud à 55 mètres
- Grasse à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2303 mètres
- Collège Carnot à 218 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 469 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 367 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Pierre Sémard(3 508€)

11 Avenue Pierre Sémard(3 035€)

48 Avenue Pierre Sémard(2 841€)

57 Avenue de Provence(3 130€)

55 Avenue de Provence(2 125€)

59 Avenue de Provence(2 265€)

18 Boulevard Jacques Crouet(3 096€)

9 Traverse-de la Gare(2 675€)

Prix du 38 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 38 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 38 Avenue Pierre Sémard se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Pierre Sémard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Pierre Sémard se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Grasse et 39.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chiris, 06130 Grasse(2,494 €)

Avenue de Provence, 06130 Grasse(2,608 €)

Avenue Mathias Duval, 06130 Grasse(2,809 €)

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(3,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.