33 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Sidi Brahim, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², identique à celui du n°35 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Nord).
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Richelieu à 227 mètres
- - Grasse à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 366 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Pra d'Estang à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Sidi Brahim
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Sidi Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Sidi Brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Sidi Brahim, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Sidi Brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Sidi Brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Sidi Brahim dans son marché local
Prix du 33 Avenue Sidi Brahim par rapport à la voie
Sur Avenue Sidi Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 33 Avenue Sidi Brahim se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Sidi Brahim par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Sidi Brahim se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Grasse et -26.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 350 € au 33 Avenue Sidi Brahim à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge.
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