35 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 177 €

de 3 205 € à 5 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Nord).
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf Richelieu à 226 mètres
- Grasse à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1977 mètres
- Collège privé Fénelon à 429 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 378 mètres
- Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 380 mètres
- Ecole élémentaire Pra d'Estang à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Sidi Brahim

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Sidi Brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Avenue Sidi Brahim(4 173€)

37 Avenue Sidi Brahim(4 482€)

23 Avenue Sidi Brahim(3 998€)

21 Avenue Sidi Brahim(3 985€)

Prix du 35 Avenue Sidi Brahim dans son marché local

Prix du 35 Avenue Sidi Brahim par rapport à la voie

Sur Avenue Sidi Brahim, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 35 Avenue Sidi Brahim se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Sidi Brahim par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Sidi Brahim se situe 18 % en dessous de la moyenne de Grasse et -31.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Althaeas (voie privée) numéros de villas interne au domaine, 06130 Grasse(4,607 €)

Allée Roger de la Fresnaye (voie privée - Domaine de Saint Claude), 06130 Grasse(4,748 €)

Av Mal de Lattre de Tassigny, 06130 Grasse(4,543 €)

Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse(4,407 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Sidi Brahim

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Sidi Brahim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.