1 Avenue Victoria, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 711 €

de 2 165 € à 3 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Victoria, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Avenue Victoria, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoria à 124 mètres
- Grasse à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 3034 mètres
- Collège Carnot à 957 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 694 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 337 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue Victoria(2 713€)

1 Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique)(2 859€)

20 Avenue Thiers(2 658€)

29 Avenue du 11 Novembre(3 509€)

3 Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique)(2 269€)

18 Avenue Thiers(2 600€)

16 Avenue Thiers(2 473€)

2 Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique)(2 972€)

Prix du 1 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 1 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 1 Avenue Victoria se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victoria se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Grasse et 47.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Etienne Caremil, 06130 Grasse(2,362 €)

Avenue Francis de Croisset, 06130 Grasse(3,788 €)

Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique), 06130 Grasse(2,784 €)

Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.