2 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°16 et du 4.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 679 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 354 mètres
Ventes au 2 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 2 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victoria, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 2 Avenue Victoria se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victoria se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grasse et % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
