2 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 5 418 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 679 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 354 mètres
Ventes au 2 Avenue Victoria
Une vente a été recensée au 2 Avenue Victoria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Victoria, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 5 418 €/m², le 2 Avenue Victoria se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Victoria se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -13.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Avenue Victoria
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 270 900 € au 2 Avenue Victoria à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 773 € en assurant vous-même les visites, ou 3 386 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
