34 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Victoria, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°25 et de 3.75 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 26 parkings - 538 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Tournaire à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Hotel à 20 mètres
- - Grasse à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2785 mètres
- - Collège privé Fénelon à 920 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 836 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 404 mètres
Ventes au 34 Avenue Victoria
Les 3 ventes au 34 Avenue Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 34 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 34 Avenue Victoria se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Victoria se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 31.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue Victoria
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