38 Avenue Victoria, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 647 € à 4 208 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 589 €

de 4 705 € à 6 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Victoria, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°40 et de 0.06 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 Avenue Victoria, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe.
2 niveaux - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Hotel à 49 mètres
- Grasse à 1170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 930 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 886 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 401 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 38 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 38 Avenue Victoria se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Victoria se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Grasse et 38.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Victoria, 06130 Grasse(3,863 €)

Chemin des Lierres, 06130 Grasse(3,188 €)

Chemin de Saint Christophe, 06130 Grasse(4,207 €)

Traverse des Tamaris, 06130 Grasse(3,510 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.