40 Avenue Victoria, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 096 €

de 2 441 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Victoria, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°38 et de 8.4 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Avenue Victoria, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Hotel à 75 mètres
- Grasse à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2732 mètres
- Collège privé Fénelon à 938 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 910 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 424 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue Victoria(3 151€)

41 Avenue Victoria(3 380€)

44 Avenue Victoria(3 103€)

29 Avenue Victoria(3 054€)

36 Avenue Victoria(3 158€)

43 Avenue Victoria(3 449€)

34 Avenue Victoria(3 517€)

25 Avenue Victoria(3 383€)

Prix du 40 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 40 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 40 Avenue Victoria se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Victoria se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Grasse et 40 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Etienne Caremil, 06130 Grasse(2,362 €)

Avenue Francis de Croisset, 06130 Grasse(3,788 €)

Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique), 06130 Grasse(2,784 €)

Avenue Riou Blanquet, 06130 Grasse(3,420 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.