41 Avenue Victoria, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 433 € à 3 952 €

Indice de confiance

2/5

Le 41 Avenue Victoria, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 41 Avenue Victoria, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 279 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0925 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alice De Rotschild à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 983 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 963 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 477 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 525 mètres

Ventes au 41 Avenue Victoria

Les 2 ventes au 41 Avenue Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2023

240 000 €(3 155 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.08 m²

41 Avenue Victoria, 06130 Grasse

3 novembre 2020

130 500 €(1 695 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

41 Avenue Victoria, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Victoria dans son marché local

Prix du 41 Avenue Victoria par rapport à la voie

Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 41 Avenue Victoria se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Victoria se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 34.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse Victoria, 06130 Grasse(3,863 €)

Chemin des Lierres, 06130 Grasse(3,188 €)

Chemin de Saint Christophe, 06130 Grasse(4,207 €)

Traverse des Tamaris, 06130 Grasse(3,510 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.