44 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Victoria, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°41 et de 9.63 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 44 Avenue Victoria, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 56 parkings - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alice De Rotschild à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 966 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 966 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 527 mètres
Ventes au 44 Avenue Victoria
Les 4 ventes au 44 Avenue Victoria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Victoria dans son marché local
Prix du 44 Avenue Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 44 Avenue Victoria se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Victoria se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Grasse et 39.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
