12 Boulevard-albert-1er, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 929 €

de 2 214 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard-albert-1er, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°10 et de 3.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 12 Boulevard-albert-1er, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 548 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Romarins à 51 mètres
- Grasse à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 3151 mètres
- Collège Saint Hilaire à 945 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 667 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 421 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard-albert-1er

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard-albert-1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Boulevard-albert-1er(2 804€)

16 Boulevard-albert-1er(2 829€)

8 Boulevard-albert-1er(3 181€)

9 Boulevard-albert-1er(2 503€)

11 Rue des Roses(2 886€)

4 Rue des Roses(2 865€)

3 Rue des Roses(2 477€)

7 Rue des Roses(2 926€)

Prix du 12 Boulevard-albert-1er dans son marché local

Prix du 12 Boulevard-albert-1er par rapport à la voie

Sur Boulevard-albert-1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 12 Boulevard-albert-1er se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard-albert-1er par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard-albert-1er se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Grasse et 43.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Belle Vue, 06130 Grasse(2,992 €)

Avenue Henri Benard (voie pirvée ouverte à la circulation publique), 06130 Grasse(2,784 €)

Avenue Thiers, 06130 Grasse(2,630 €)

Avenue Victoria, 06130 Grasse(3,260 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard-albert-1er

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard-albert-1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.