13 Boulevard-albert-1er, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard-albert-1er, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Boulevard-albert-1er, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romarins à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 969 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 691 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 459 mètres
Ventes au 13 Boulevard-albert-1er
Une vente a été recensée au 13 Boulevard-albert-1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard-albert-1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard-albert-1er, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard-albert-1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard-albert-1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard-albert-1er dans son marché local
Prix du 13 Boulevard-albert-1er par rapport à la voie
Sur Boulevard-albert-1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 13 Boulevard-albert-1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard-albert-1er par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard-albert-1er se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Grasse et 40.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 13 Boulevard-albert-1er à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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