8 Boulevard-albert-1er, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard-albert-1er, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Boulevard-albert-1er, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Romarins à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 864 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 587 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 401 mètres
Ventes au 8 Boulevard-albert-1er
Une vente a été recensée au 8 Boulevard-albert-1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard-albert-1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard-albert-1er, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard-albert-1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard-albert-1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard-albert-1er dans son marché local
Prix du 8 Boulevard-albert-1er par rapport à la voie
Sur Boulevard-albert-1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 8 Boulevard-albert-1er se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard-albert-1er par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard-albert-1er se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Grasse et 40.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 700 € au 8 Boulevard-albert-1er à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 859 € si le professionnel les prend en charge.
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