3 Boulevard Antoine Maure, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Antoine Maure, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Antoine Maure, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1946 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 145 mètres
- - Grasse à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 427 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Antoine Maure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Antoine Maure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Antoine Maure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Antoine Maure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Antoine Maure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Antoine Maure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Antoine Maure dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Antoine Maure par rapport à la voie
Sur Boulevard Antoine Maure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 3 Boulevard Antoine Maure se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Antoine Maure par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Antoine Maure se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Grasse et 40.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Antoine Maure à Grasse
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Antoine Maure est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 3 Boulevard Antoine Maure à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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