23 Boulevard Commandant Autran, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Commandant Autran, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°16 et du 0.19 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Commandant Autran, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V.v.f Les Cedres à 84 mètres
- - Grasse à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 993 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Commandant Autran
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Commandant Autran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Commandant Autran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Commandant Autran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Commandant Autran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Commandant Autran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Commandant Autran dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Commandant Autran par rapport à la voie
Sur Boulevard Commandant Autran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 23 Boulevard Commandant Autran se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Commandant Autran par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Commandant Autran se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 3.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Commandant Autran à Grasse
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Commandant Autran est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
