3 Boulevard Commandant Autran, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Commandant Autran, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 8 locaux.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Commandant Autran, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 8 locaux - 9 parkings - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 54 mètres
- - Grasse à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 862 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 906 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Commandant Autran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Commandant Autran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Commandant Autran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Commandant Autran, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Commandant Autran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Commandant Autran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Commandant Autran dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Commandant Autran par rapport à la voie
Sur Boulevard Commandant Autran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 3 Boulevard Commandant Autran se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Commandant Autran par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Commandant Autran se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 32.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Commandant Autran à Grasse
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Commandant Autran est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 700 € au 3 Boulevard Commandant Autran à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 193 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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