11 Boulevard Jacques Crouet, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Jacques Crouet, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Jacques Crouet, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Provence à 50 mètres
- - Grasse à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 403 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Jacques Crouet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Jacques Crouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Jacques Crouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Jacques Crouet, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jacques Crouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jacques Crouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Jacques Crouet dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Jacques Crouet par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Crouet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 11 Boulevard Jacques Crouet se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Jacques Crouet par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Jacques Crouet se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Grasse et 40.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Jacques Crouet à Grasse
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Jacques Crouet est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 11 Boulevard Jacques Crouet à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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