Rue du Tunnel, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Tunnel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Tunnel dans son marché local
Prix Rue du Tunnel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Tunnel se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Grasse et 24.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Tunnel à Grasse
Le loyer moyen estimé Rue du Tunnel est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.52 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Tunnel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marthe à 28 mètres
- - Grasse à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2419 mètres
- - Collège privé Fénelon à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 538 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Tunnel
Adresses Rue du Tunnel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Tunnel, classées par tranches de numéros.
