31 Boulevard Louis Icard, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Louis Icard, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°44 et de Infinity % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 31 Boulevard Louis Icard, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 876 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canteperdrix à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 648 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 541 mètres
- - Ecole primaire privéee Happiness à 402 mètres
Ventes au 31 Boulevard Louis Icard
Les 23 ventes au 31 Boulevard Louis Icard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Louis Icard dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Louis Icard par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Icard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 226 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 31 Boulevard Louis Icard se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Louis Icard par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Louis Icard se situe 33.34 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 17.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
