40 Chemin de la Pouiraque, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 259 €

de 2 337 € à 3 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin de la Pouiraque, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°41 et de 8.17 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Chemin de la Pouiraque, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marronniers à 68 mètres
- Grasse à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1082 mètres
- Ecole secondaire privée Happiness school à 468 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 882 mètres
- Ecole maternelle Les Cigales à 835 mètres
- Ecole primaire privée Graines de pensees à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Pouiraque

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Pouiraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de la Pouiraque dans son marché local

Prix du 40 Chemin de la Pouiraque par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pouiraque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 40 Chemin de la Pouiraque se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de la Pouiraque par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de la Pouiraque se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Souvenir, 06130 Grasse(3,142 €)

Chemin de Sainte Anne, 06130 Grasse(3,167 €)

Rue des Grillons, 06130 Grasse(2,750 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06130 Grasse(3,436 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de la Pouiraque

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de la Pouiraque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.