67 Chemin de la Source, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 67 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°62 et de n°54.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Chemin de la Source, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 72 parkings - 835 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glycines à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1073 mètres
- - Collège Canteperdrix à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 1183 mètres
Ventes au 67 Chemin de la Source
Les 5 ventes au 67 Chemin de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Chemin de la Source, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 67 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 67 Chemin de la Source se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Chemin de la Source par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Chemin de la Source se situe 64.94 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 5.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Chemin de la Source à Grasse
Le loyer moyen estimé au 67 Chemin de la Source est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 000 € au 67 Chemin de la Source à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 550 € en assurant vous-même les visites, ou 3 275 € si le professionnel les prend en charge.
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