62 Chemin de la Source, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°67 mais supérieur de 9.31 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Chemin de la Source, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chevrefeuilles à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1091 mètres
- - Collège Canteperdrix à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Chemin de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 62 Chemin de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Chemin de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Chemin de la Source, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 62 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 62 Chemin de la Source se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Chemin de la Source par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Chemin de la Source se situe 39.48 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 19.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Chemin de la Source à Grasse
Le loyer moyen estimé au 62 Chemin de la Source est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
