15 Chemin de Sainte Anne, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de Sainte Anne, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 140 mètres
- - Grasse à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 608 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de Sainte Anne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 15 Chemin de Sainte Anne se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Sainte Anne par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin de Sainte Anne se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de Sainte Anne à Grasse
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de Sainte Anne est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.75 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
