11 Chemin des Aubépines, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 6 138 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°12 et du 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Chemin des Aubépines, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-François.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Francois à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1415 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1393 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-François à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Aubépines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 6 138 €/m², le 11 Chemin des Aubépines se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Aubépines par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Aubépines se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 31.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
