12 Chemin des Aubépines, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin des Aubépines, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole St Francois à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1433 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1414 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-François à 252 mètres
Ventes au 12 Chemin des Aubépines
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 339 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 12 Chemin des Aubépines se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Aubépines par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Aubépines se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -11.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 650 € au 12 Chemin des Aubépines à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 966 € en assurant vous-même les visites, ou 3 483 € si le professionnel les prend en charge.
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