2 Chemin des Comtesses, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 762 €

de 2 641 € à 4 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Comtesses, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Chemin des Comtesses, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Claude à 20 mètres
- Grasse à 706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1591 mètres
- Collège privé Fénelon à 780 mètres
- Lycée professionnel Léon Chiris à 199 mètres
- Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 334 mètres
- Ecole élémentaire Pra d'Estang à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Comtesses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Comtesses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Comtesses(3 950€)

94 Av Mal de Lattre de Tassigny(3 753€)

92 Av Mal de Lattre de Tassigny(3 507€)

62 Chemin des Capucins(3 038€)

36 Avenue Sidi Brahim(3 480€)

2 Avenue de l'Oliveraie(3 896€)

38 Avenue Sidi Brahim(3 596€)

Prix du 2 Chemin des Comtesses dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Comtesses par rapport à la voie

Sur Chemin des Comtesses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 2 Chemin des Comtesses se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Comtesses par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Comtesses se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 27.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Av Mal de Lattre de Tassigny, 06130 Grasse(3,618 €)

Avenue de l'Oliveraie, 06130 Grasse(3,844 €)

Avenue Georges Pompidou, 06130 Grasse(3,500 €)

Avenue Sidi Brahim, 06130 Grasse(3,190 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Comtesses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Comtesses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.