25 Chemin des Comtesses, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Comtesses, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Chemin des Comtesses, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Claude à 235 mètres
- - Grasse à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 852 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 426 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 243 mètres
Ventes au 25 Chemin des Comtesses
Une vente a été recensée au 25 Chemin des Comtesses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Comtesses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Comtesses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Comtesses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Comtesses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Comtesses dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Comtesses par rapport à la voie
Sur Chemin des Comtesses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 25 Chemin des Comtesses se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Comtesses par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Comtesses se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Grasse et -8.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
