4 Impasse de la Rivolte, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Rivolte, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et du 7.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Rivolte, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 33 mètres
- - Grasse à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 828 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 601 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Rivolte
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Rivolte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Rivolte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Rivolte, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rivolte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Rivolte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Rivolte dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Rivolte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rivolte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 4 Impasse de la Rivolte se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Rivolte par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Rivolte se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Grasse et 19.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Rivolte à Grasse
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Rivolte est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
