8 Impasse de la Rivolte, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Rivolte, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de la Rivolte, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 47 mètres
- - Grasse à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 825 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 609 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 212 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Rivolte
Une vente a été recensée au 8 Impasse de la Rivolte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Rivolte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Rivolte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Rivolte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Rivolte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Rivolte dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Rivolte par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rivolte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 8 Impasse de la Rivolte se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Rivolte par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de la Rivolte se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Grasse et 43.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de la Rivolte à Grasse
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de la Rivolte est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 850 € au 8 Impasse de la Rivolte à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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