3 Impasse des Lievres, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 915 € à 2 929 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Impasse des Lievres, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse des Lievres, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Court de Fontmichel et ses dépendances à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fragonard à 125 mètres
- Grasse à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2465 mètres
- Collège Carnot à 258 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 169 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 336 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 376 mètres

Ventes au 3 Impasse des Lievres

Les 2 ventes au 3 Impasse des Lievres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2022

90 000 €(2 367 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.02 m²

3 Impasse des Lievres, 06130 Grasse

11 mars 2024

96 910 €(2 549 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•38.02 m²

3 Impasse des Lievres, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Lievres(2 296€)

2 Impasse-du-four(2 374€)

9 a Rue Jean Ossola(2 270€)

9 b Rue Jean Ossola(2 474€)

9 Rue Jean Ossola(2 365€)

1 Impasse-du-four(2 139€)

11 Rue Jean Ossola(2 459€)

16 Rue Jean Ossola(2 460€)

Prix du 3 Impasse des Lievres dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Lievres par rapport à la voie

Sur Impasse des Lievres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 3 Impasse des Lievres se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Lievres par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Lievres se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Grasse et 52.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse-du-four, 06130 Grasse(2,250 €)

Rue Amiral de Grasse, 06130 Grasse(2,345 €)

Rue Jean Ossola, 06130 Grasse(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Lievres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Lievres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.