Impasse-du-four, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse-du-four, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 433 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Impasse-du-four
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse-du-four dans son marché local
Prix Impasse-du-four par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse-du-four se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Grasse et 50.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse-du-four à Grasse
Le loyer moyen estimé Impasse-du-four est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse-du-four
Les ventes enregistrées Impasse-du-four témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse-du-four
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonard à 116 mètres
- - Grasse à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2458 mètres
- - Collège Carnot à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 163 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse-du-four
Adresses Impasse-du-four
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse-du-four, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au Impasse-du-four à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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