1 Impasse-du-four, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 919 € à 2 742 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Impasse-du-four, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Impasse-du-four, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Court de Fontmichel et ses dépendances à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fragonard à 116 mètres
- Grasse à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2459 mètres
- Collège Carnot à 255 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 160 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 328 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 385 mètres

Ventes au 1 Impasse-du-four

Une vente a été recensée au 1 Impasse-du-four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2020

111 000 €(1 690 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•65.67 m²

1 Impasse-du-four, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse-du-four(2 374€)

6 Rue Amiral de Grasse(2 119€)

8 Rue Amiral de Grasse(2 310€)

10 Rue Amiral de Grasse(2 290€)

4 Rue Amiral de Grasse(2 187€)

12 Rue Amiral de Grasse(2 290€)

3 Impasse des Lievres(2 440€)

2 Rue Amiral de Grasse(2 281€)

Prix du 1 Impasse-du-four dans son marché local

Prix du 1 Impasse-du-four par rapport à la voie

Sur Impasse-du-four, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 1 Impasse-du-four se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse-du-four par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse-du-four se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Grasse et 58.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lievres, 06130 Grasse(2,370 €)

Rue Amiral de Grasse, 06130 Grasse(2,345 €)

Rue Jean Ossola, 06130 Grasse(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse-du-four

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse-du-four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.