4 Montée du Casino, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Montée du Casino, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Montée du Casino, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonard à 145 mètres
- - Grasse à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 50 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 379 mètres
Ventes au 4 Montée du Casino
Une vente a été recensée au 4 Montée du Casino. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée du Casino, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée du Casino dans son marché local
Prix du 4 Montée du Casino par rapport à la voie
Sur Montée du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 788 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 4 Montée du Casino se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée du Casino par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée du Casino se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Grasse et -40.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 000 € au 4 Montée du Casino à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 650 € en assurant vous-même les visites, ou 2 325 € si le professionnel les prend en charge.
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