4 Place Etienne Roustan, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 581 € à 2 056 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Place Etienne Roustan, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°2 et de 1.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Place Etienne Roustan, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ossola à 140 mètres
- Grasse à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2581 mètres
- Collège Carnot à 369 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 289 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 295 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 249 mètres

Ventes au 4 Place Etienne Roustan

Une vente a été recensée au 4 Place Etienne Roustan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2023

75 000 €(1 544 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•48.56 m²

4 Place Etienne Roustan, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Etienne Roustan(2 131€)

1 Place Etienne Roustan(1 857€)

7 Rue de la Reve Vieille(1 889€)

9 Rue de la Poissonnerie(2 168€)

22 Rue de la Reve Vieille(2 006€)

5 Rue de la Reve Vieille(1 893€)

2 Traverse Etienne Roustan(1 799€)

11 Rue de la Poissonnerie(2 175€)

Prix du 4 Place Etienne Roustan dans son marché local

Prix du 4 Place Etienne Roustan par rapport à la voie

Sur Place Etienne Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 4 Place Etienne Roustan se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Etienne Roustan par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Etienne Roustan se situe 42.77 % en dessous de la moyenne de Grasse et 64.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 06130 Grasse(1,976 €)

Place de l’Eveche, 06130 Grasse(2,239 €)

Place de la Poissonnerie, 06130 Grasse(2,111 €)

Rue Répitrel, 06130 Grasse(2,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Etienne Roustan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Etienne Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.