4 Place Etienne Roustan, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Etienne Roustan, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
126 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Etienne Roustan, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 140 mètres
- - Grasse à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 289 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Etienne Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Etienne Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Etienne Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Etienne Roustan, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Etienne Roustan dans son marché local
Prix du 4 Place Etienne Roustan par rapport à la voie
Sur Place Etienne Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 4 Place Etienne Roustan se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Etienne Roustan par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Etienne Roustan se situe 37.08 % en dessous de la moyenne de Grasse et 59.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Etienne Roustan à Grasse
Le loyer moyen estimé au 4 Place Etienne Roustan est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Place Etienne Roustan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 950 € au 4 Place Etienne Roustan à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
