6 Place-frédéric-mistral, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place-frédéric-mistral, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place-frédéric-mistral, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 8 locaux - 5 parkings - 1082 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Frederic Mistral à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 212 mètres
- - Collège Canteperdrix à 252 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place-frédéric-mistral
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place-frédéric-mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place-frédéric-mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place-frédéric-mistral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place-frédéric-mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place-frédéric-mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place-frédéric-mistral dans son marché local
Prix du 6 Place-frédéric-mistral par rapport à la voie
Sur Place-frédéric-mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 6 Place-frédéric-mistral se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place-frédéric-mistral par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place-frédéric-mistral se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place-frédéric-mistral à Grasse
Le loyer moyen estimé au 6 Place-frédéric-mistral est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
