10 Place-henri-pilastre, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place-henri-pilastre, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place-henri-pilastre, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magagnosc à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place-henri-pilastre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place-henri-pilastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place-henri-pilastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place-henri-pilastre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place-henri-pilastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place-henri-pilastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place-henri-pilastre dans son marché local
Prix du 10 Place-henri-pilastre par rapport à la voie
Sur Place-henri-pilastre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 10 Place-henri-pilastre se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place-henri-pilastre par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place-henri-pilastre se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 5.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place-henri-pilastre à Grasse
Le loyer moyen estimé au 10 Place-henri-pilastre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
