6 Place-henri-pilastre, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place-henri-pilastre, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place-henri-pilastre, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Magagnosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magagnosc à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 608 mètres
Ventes au 6 Place-henri-pilastre
Une vente a été recensée au 6 Place-henri-pilastre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place-henri-pilastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place-henri-pilastre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place-henri-pilastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place-henri-pilastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place-henri-pilastre dans son marché local
Prix du 6 Place-henri-pilastre par rapport à la voie
Sur Place-henri-pilastre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 6 Place-henri-pilastre se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place-henri-pilastre par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place-henri-pilastre se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 1.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place-henri-pilastre à Grasse
Le loyer moyen estimé au 6 Place-henri-pilastre est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
