21 Route de Pégomas, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Pégomas, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 22.55 % à celui du n°31 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Route de Pégomas, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Aspres.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 16 mètres
- - Grasse à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 937 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 304 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 981 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 313 mètres
Ventes au 21 Route de Pégomas
Une vente a été recensée au 21 Route de Pégomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Pégomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Pégomas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Pégomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Pégomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Pégomas dans son marché local
Prix du 21 Route de Pégomas par rapport à la voie
Sur Route de Pégomas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 21 Route de Pégomas se situe 39.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Pégomas par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Pégomas se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Grasse et -47.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 000 € au 21 Route de Pégomas à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 050 € si le professionnel les prend en charge.
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