26 Route de Pégomas, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Pégomas, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°31 mais supérieur de 21.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Route de Pégomas, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 957 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 327 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 992 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Pégomas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Pégomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Pégomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Pégomas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Pégomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Pégomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Pégomas dans son marché local
Prix du 26 Route de Pégomas par rapport à la voie
Sur Route de Pégomas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 26 Route de Pégomas se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Pégomas par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Pégomas se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Grasse et -14.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
