31 Route de Pégomas, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Pégomas, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°26 et du 29.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Route de Pégomas, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Aspres.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 944 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 314 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 324 mètres
Ventes au 31 Route de Pégomas
Les 2 ventes au 31 Route de Pégomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Pégomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Pégomas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Pégomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Pégomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Pégomas dans son marché local
Prix du 31 Route de Pégomas par rapport à la voie
Sur Route de Pégomas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 31 Route de Pégomas se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Pégomas par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Pégomas se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Grasse et -8.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
