2 Route de Saint Mathieu, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°8 et du 9.72 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Saint Mathieu, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 593 m² au sol - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 146 mètres
- - Grasse à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 165 mètres
- - Lycée professionnel Francis de Croisset à 442 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Saint Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint Mathieu, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Route de Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Route de Saint Mathieu se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint Mathieu par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Saint Mathieu se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Grasse et 15.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Saint Mathieu à Grasse
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Saint Mathieu est de 18.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
