2 bis Rue du Tunnel, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 504 €

de 2 791 € à 4 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Tunnel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 bis Rue du Tunnel, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes parfumeries Chiris à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Marthe à 31 mètres
- Grasse à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 2423 mètres
- Collège privé Fénelon à 267 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 530 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 403 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Tunnel

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Tunnel dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Tunnel par rapport à la voie

Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 2 bis Rue du Tunnel se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Tunnel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Tunnel se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Grasse et -42.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Chiris, 06130 Grasse(3,942 €)

Boulevard Jacques Crouet, 06130 Grasse(3,266 €)

Impasse Chiris, 06130 Grasse(3,940 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Tunnel

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Tunnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.