9 Rue Gazan, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 498 € à 3 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Gazan, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue Gazan, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
5 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ossola à 133 mètres
- Grasse à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2508 mètres
- Collège Carnot à 295 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 257 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 368 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gazan

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gazan(3 136€)

19 Rue Mougins Roquefort(3 138€)

Prix du 9 Rue Gazan dans son marché local

Prix du 9 Rue Gazan par rapport à la voie

Sur Rue Gazan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 9 Rue Gazan se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gazan par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gazan se situe 38.46 % en dessous de la moyenne de Grasse et -48.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Poissonnerie, 06130 Grasse(4,974 €)

Rue Marcel Journet, 06130 Grasse(3,618 €)

Rue Mougins Roquefort, 06130 Grasse(3,405 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Gazan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.