Rue Gazan, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gazan, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Gazan
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gazan dans son marché local
Prix Rue Gazan par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gazan se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de Grasse et 51.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gazan à Grasse
Le loyer moyen estimé Rue Gazan est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gazan
Les ventes enregistrées Rue Gazan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gazan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellaud à 162 mètres
- - Grasse à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2505 mètres
- - Collège Carnot à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 225 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gazan
Adresses Rue Gazan
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gazan, classées par tranches de numéros.
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