8 Rue Gazan, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gazan, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Gazan, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 162 mètres
- - Grasse à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 291 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 222 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gazan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gazan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gazan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gazan, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gazan dans son marché local
Prix du 8 Rue Gazan par rapport à la voie
Sur Rue Gazan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 8 Rue Gazan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gazan par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gazan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grasse et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
