24 Rue Jean Ossola, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Ossola, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jean Ossola, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellaud à 142 mètres
- - Grasse à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 265 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 204 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jean Ossola
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jean Ossola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Ossola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Ossola, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Ossola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Ossola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Ossola dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Ossola par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ossola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 24 Rue Jean Ossola se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Ossola par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jean Ossola se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Grasse et 29.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jean Ossola à Grasse
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jean Ossola est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
